Memoria técnica o proyecto técnico: qué necesita cada instalación

Antes de ejecutar una instalación, conviene saber qué documentación será necesaria para legalizarla. Esta decisión no debería dejarse para el final de la obra: condiciona la tramitación, los plazos, el coste técnico y, en algunos casos, la propia solución instalada.

La primera duda suele ser si basta con una memoria técnica de diseño (MTD) o si es obligatorio redactar un proyecto técnico. La respuesta depende de la potencia, pero también del tipo de instalación, el emplazamiento, el uso del edificio y otros supuestos reglamentarios.

Revisar el caso completo antes de presupuestar evita sobrecostes, cambios de última hora y expedientes que deban rehacerse cuando la instalación ya está terminada.

Qué es una memoria técnica de diseño

La memoria técnica de diseño es el documento utilizado para legalizar instalaciones que, por sus características, no requieren proyecto. Recoge la descripción de la instalación, sus datos principales, esquemas, cálculos básicos y la documentación necesaria para tramitarla.

Suele emplearse en instalaciones de menor complejidad o dentro de determinados límites de potencia. Aunque sea más sencilla que un proyecto, debe estar correctamente elaborada: una MTD incompleta puede provocar requerimientos, retrasos o incidencias en la legalización.

Qué es un proyecto técnico

El proyecto técnico es un documento más completo y detallado, redactado y firmado por un técnico competente. Incluye memoria, cálculos, planos, pliego de condiciones, mediciones y justificaciones reglamentarias más amplias.

Se exige cuando la instalación supera determinados umbrales, presenta mayor complejidad o encaja en supuestos que obligan a justificar con más detalle la solución adoptada. En esos casos también cambian los plazos de preparación, la información necesaria y la responsabilidad técnica asociada al expediente.

Criterios habituales según el tipo de instalación

Instalaciones fotovoltaicas

Como criterio general, las instalaciones fotovoltaicas de hasta 10 kW pueden tramitarse mediante memoria técnica de diseño. Cuando la potencia supera los 10 kW, normalmente será necesario un proyecto técnico.

La referencia es la potencia nominal, es decir, la del inversor. Por ejemplo, disponer de 12,5 kWp en módulos no obliga por sí solo a redactar un proyecto si el inversor no supera los 10 kW, sin perjuicio de otros supuestos reglamentarios aplicables.

También deben revisarse el tipo de edificio, el emplazamiento, el punto de conexión, las protecciones y el alcance real de la actuación.

Recarga de vehículo eléctrico

En instalaciones de recarga, el criterio general permite tramitar mediante MTD las instalaciones de hasta 50 kW. Por encima de esa potencia se requiere proyecto.

Existen dos excepciones especialmente relevantes: en instalaciones exteriores se exige proyecto cuando la potencia supera 10 kW, y las instalaciones con modo de carga 4 requieren proyecto en todos los casos.

Además de la potencia, hay que valorar si el punto está en un garaje comunitario, un aparcamiento público, un local, una industria o una vivienda, así como el esquema de alimentación y las protecciones previstas.

Aerotermia

En instalaciones térmicas, el criterio habitual es diferente: por debajo de 5 kW no se exige proyecto ni memoria; entre 5 y 70 kW se tramita normalmente mediante memoria; y por encima de 70 kW se requiere proyecto.

Cuando se reforma una instalación térmica existente deben revisarse, además, las exigencias específicas del RITE y la coordinación entre la parte térmica, la instalación eléctrica y la producción de agua caliente sanitaria.

Resumen orientativo

Fotovoltaica -> MTD habitual: hasta 10 kW. Proyecto habitual: más de 10 kW.

Recarga de vehículo eléctrico -> MTD habitual: hasta 50 kW. Proyecto habitual: más de 50 kW.

Aerotermia -> Memoria habitual: de 5 a 70 kW. Proyecto habitual: más de 70 kW.

Estos límites son orientativos. En recarga exterior se requiere proyecto por encima de 10 kW y en modo 4 siempre. El emplazamiento, el uso del edificio, el alcance de la actuación y otros supuestos normativos pueden modificar el criterio general.

Factores que pueden hacer obligatorio un proyecto

• El tipo de local, edificio o actividad.

• El emplazamiento, especialmente en exterior, aparcamientos o espacios de uso público.

• La reforma o ampliación de una instalación existente.

• La combinación de varias tecnologías en una misma actuación.

• La potencia total, la potencia parcial y el punto de conexión.

• Las exigencias del REBT, del RITE y de la normativa autonómica.

• Los equipos especiales o modos de funcionamiento previstos.

Errores habituales cuando se decide tarde

1. Presupuestar la legalización sin comprobar el supuesto reglamentario aplicable.

2. Revisar solo una parte de la instalación cuando concurren varias tecnologías.

3. Detectar al final de la obra que era necesario un proyecto.

4. Pedir documentación adicional cuando el instalador ya ha cerrado los trabajos.

5. Presentar un expediente incompleto y tener que responder a requerimientos.

Cuando coinciden varios supuestos, debe aplicarse el criterio más exigente. Por eso la revisión previa no consiste únicamente en mirar una cifra de potencia.

Cómo trabajamos esta revisión en Pronertek

En Pronertek analizamos cada instalación desde el inicio: tecnología, potencia, emplazamiento, uso del edificio, esquema previsto y documentación disponible.

A partir de esa revisión determinamos si corresponde una memoria técnica o un proyecto, preparamos la documentación y coordinamos la tramitación para reducir incidencias y evitar duplicidades.

Tú instalas. Nosotros nos encargamos del resto.

Conclusión

Saber desde el principio si una instalación necesita memoria técnica o proyecto permite planificar mejor la obra, ajustar los costes y presentar un expediente coherente ante la administración.

Si tienes una instalación fotovoltaica, un punto de recarga o un sistema de aerotermia y no sabes qué documentación corresponde, podemos revisar el caso antes de que empiece la ejecución.

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